1억 전세대출 이자 아파트 빌라 한 달 이자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 내 집마련을 위해 본인 여유자금으로 구입하는 경우도 있지만 보통 대출을 일으켜 내 집마련을 하는 분들이 대부분입니다. 잘만 활용하면 부동산 하락 시기에 부동산 매수를 할 수 있기 때문에 오늘은 1억 전세대출 이자 아파트 빌라 한 달 이자에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1.1억 전세대출 이자 계산기 이용하기
1억 전세대출 이자 계산기를 이용하면 한 달 연 이자율과 상환기간 확인이 가능합니다.
이자 계산기 즉 금융 계산기는 검색창을 통해 확인이 가능합니다. 이자 계산기라고 검색한 다음 원하시는 계산 방식을 선택해 주시면 되겠습니다. 오늘은 1억 전세대출 이자를 확인하는 날이니 하나씩 입력하여 1억 전세대출 이자를 계산해 보겠습니다.
대출금액 1억원, 대출기간 2년, 대출금리 5%, 상환방법 만기일시상환으로 계산해 보면 1억 원을 2년 동안 5% 만기일시상환으로 대출받았을 경우 매월 41만 6,6667원의 이자를 2년 동안 매월 상환하고 마지막달에는 최종적으로 1억 원을 갚아야 합니다.
예를 들어 5%라고 가정하였을 경우 이자이기 때문에 전세대출을 받는 날짜의 금리를 기준으로 확인해 보시는 것이 가장 정확합니다. 또한 전세대출은 대부분 만기일시상환으로 진행되다 보니 큰 금액은 전세금을 빼고 돌려주는 경우가 대부분입니다.
2. 1억 전세대출 이자 상환방법 확인하기
1억 전세대출 이자 상환방법을 온라인으로 확인해 보시길 바랍니다.
- 원리금균등상환방법
대출 상환의 가장 기본적인 방법으로 원금과 이자를 더 한 금액을 매월 동일한 금액으로 납부하는 방식입니다. 예를 들어 2년의 대출 기간으로 정하여 대출을 실행하였을 경우 2년 동안 일정한 금액의 1억 전세대출 이자를 납부하는 방식입니다.
- 원금균등상환방법
원금균등상환방법은 원리금균등상환방법과 비슷합니다. 매 월 원금만 같은 금액으로 납부하다가 이자는 시간이 지나면 지날수록 점점 줄어드는 방식입니다. 매 월 납부하는 이자가 다르기 때문에 원금과 이자가 더해진 상환하는 금액도 달라지게 됩니다.
- 만기일시상환
만기일시상환방법은 단어 그래도 1억 전세대출 이자 만기 시 전액을 갚는 방식입니다. 매 월 이자만 2년 동안 납부하기 때문에 월 지출이 원리금, 균등상환방법보다 부담이 적을 수 있지만 결국에는 이자를 가장 많이 납부하는 방식입니다.
원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환방법 모두 장점과 단점이 있는 대출 상환방법입니다. 본인의 상환에 맞게 선택하여 대출 상품의 상환방법을 결정하시는 것이 좋습니다. 아파트와 빌라 모두 전세대출이 가능하기 때문에 계약하는 집을 먼저 확인하는 것도 중요합니다.
3. 시중 은행별 전세대출 이자 확인하기
시중 은행별 전세대출 이자를 온라인으로 확인해 보시길 바랍니다.
- 농협은행
농협은 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증공사의 보증서를 함께 신청하여 심사가 가능합니다. 전세대출을 받으려면 이미 계약한 전셋집의 임차보증금 5% 이상을 납부한 분들만 가능합니다. 본인을 포한해 배우자의 주택수가 무주택 또는 1 주택인 분들만 신청이 가능합니다. 금리는 연 5.38%~6.78%로 이루어져 있습니다. 보험보증공사별로 2억 2천~5억 원까지 전세대출 한도가 가능합니다.
- 우리은행
우리은행 전세대출 상품은 부부 합산 재산 3억 6,100만 원 이하로 만 19세 이상 세대주에 한합니다. 우리은행 전세대출 금리는 연 1. 8%~2.4%로 수도권 지역은 최대 1억 2천만 원, 그 외 지역은 최대 8,000만 원까지 대출이 가능합니다.
- 카카오뱅크
온라인 은행인 카카오뱅크는 모바일로 전세대출을 이용할 수 있으며 근로소득자, 사업소득자를 대상으로 무주택, 1 주택자만 이용이 가능합니다. 카카오뱅크 전세대출 금리는 연 0.5%~1.5%입니다. 대출 가능 한도는 계약하는 전셋집의 임차보증금 최대 2억 2천만 원까지 가능합니다.
1억 전세대출 이자 아파트 빌라 한 달 이자에 대해서 알아보았습니다. 전세대출은 변동금리 상품이 많다 보니 2년 동안 납부해야 하는 이자의 금액이 달라지는 경우가 많이 있습니다. 2년 동안 가게 여유 자금 상황도 확인하시고 적정한 금액만 대출을 받으시는 것도 중요합니다.
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