부동산 취득세 등록세 계산기

부동산에 대한 관심이 높아지면서 조금 무리해서라도 집을 마련하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 사놓기만 하면 시간이 지나고 자연스럽게 올라가기 때문에 많은 사람들의 관심 대상으로 분류되고 있는데요. 하지만 각종 건물을 취득할 때는 나라에 납부해야 할 세금들이 있기 마련인데요. 오늘은 부동산 취득세 등록세 계산기에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

-목차-

1. 부동산 취득세 바로 알기

2. 부동산 취득세 등록세 계산기

3. 주택 취득세 요율표

 

1. 부동산 취득세 바로 알기

 

 

이미 본인 명의로 부동산을 보유하고 있는 분이라면 취득세를 납부해 보았을 것입니다.

 

부동산 114

 

부동산 취득세 등록세란 부동산과 관련된 세금으로 부동산을 매수할 때 나라에 내는 세금을 의미합니다. 쉽게 말하자면 건물에 대해 권리를 행사할 수 있는 것을 의미합니다. 이러한 취득세는 납부하지 않으면 본인에게 불이익이 발생하여 바로 납부하시는 것이 좋습니다.

 

특히 부동산은 가격이 한 두 푼 하는 것이 아니기 때문에 내야 할 세금도 비교적 큰 편에 속합니다. 이러한 세금을 확인할 수 있는 곳이 바로 부동산 114 사이트입니다. 각종 매물의 시세를 확인할 수 있으며 정해진 시세에 따라 부동산 취득세 등록세 계산기를 통해 얼마의 금액을 납부해야 할지 확인이 가능합니다.

 

2. 부동산 취득세 등록세 계산기

 

 

현재 본인이 납부해야 할 취득세가 있다면 바로 확인해 보시길 바랍니다.

 

부동산 계산기

 

부동산 114는 따로 회원가입이나 로그인이 필요 없기 때문에 상단 메뉴-더보기-부가서비스-부동산 계산기의 순서대로 이동해 주시면 되겠습니다. 참고로 부동산 114 사이트는 집과 관련된 많은 정보들을 확인할 수 있는 홈페이지이기 때문에 내 집 마련을 준비 중인 분들이나 이미 마련하신 분들 모두에게 유용한 부동산 사이트라고 할 수 있겠습니다.

 

부동산 매도, 매수

 

부동산은 흔히 살려는 사람인 매수자와 팔려는 사람인 매도자로 나뉘게 됩니다. 각각 부담하는 세금으로는 양도소득세, 취득세, 중개보수가 있습니다. 오늘 알아볼 것은 취득세이기 때문에 취득세로 이동해 주시면 되는데요.

 

취득세뿐만 아니라 양도소득세, 중개보수 등도 부동산 114 홈페이지에서 확인이 가능하기 때문에 관련되어 있는 세금이나 중개 수수료 등을 확인하는 데에 있어서 많은 도움을 받으실 수 있을 것입니다.

 

취득세 계산기

 

본격적인 부동산 취득세 등록세 계산기는 간단한 방법으로 확인이 가능합니다. 다음에 따른 입력 칸을 채워주시면 됩니다.

• 소재지
• 보유 주택수
• 취득방법
• 취득가액
• 전용면적

소재지는 매수할 부동산의 정부의 조정대상지역인지 확인해 주시면 되겠으며, 보유 주택수는 현재 본인이 실제로 보유하고 있는 주택수를 선택하시면 되겠습니다. 또한 취득방법으로는 매매, 교환, 신축, 상속, 증여 중에 선택을 해주시면 됩니다.

 

취득가액은 원래 실거래가액을 입력하시면 되는데, 실거래가액이 기준시가에 미달하는 경우에는 기준시가를 과세표준으로 계산하시면 됩니다. 한편 증여, 상속 취득은 취득가액 대신 시가표준액을 기재해 주시면 됩니다. 마지막으로 매수 할 부동산의 전용면적을 입력해 주신 후 계산을 누르시면 되겠습니다. 간단하니 정확한 정보만 입력하면 쉽게 계산이 완료됩니다.

 

취득세 계산하기

 

1억 원의 과세표준을 입력한 결과 총 납부할 세금인 취득세는 130만원의 금액이 계산되었습니다. 요새 1억원의 집을 찾기란 매우 어렵기 한데 이런 집이 많다면 더할 나위 없이 많은 사람들이 내 집 마련에 성공할 수 있을 것만 같네요. 취득세에 포함되어 있는 항목을 살펴보면 취득세를 비롯하여 지방교육세, 농어촌특별세가 계산 방식에 포함되어 계산이 되었습니다.

 

3. 주택 취득세 요율표

 

부동산 중개 수수료 (복비 계산기로 쉽게)

 

부동산 주택취득세 요율표를 미리 확인하시면 매매할 때 많은 도움을 받으실 수 있습니다.

 

주택 요율표

 

취득원인, 주택 보유수, 조정지역 구분에 따라서 취득세, 지방 교육세, 농어촌 특별세가 달라집니다. 특히 취득원인으로는 매매, 증여, 상속 부분으로 나뉘는데요. 이는 2021년 1월 1일 개정이 기준되어 전용 85제곱미터 이하는 농어촌특별세 비과세가 적용되기 때문에 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.

 

전국 미분양 아파트 조회 방법

재난지원금 및 정부지원금 조회 사이트 신청

 

오늘은 부동산 취득세 등록세 계산기에 대해서 알아보았습니다. 내 집 마련을 하면 동시에 각종 세금도 부과되기 때문에 준비 중인 분들이라면 알고 계시면 좋을 것 같습니다. 앞으로도 계속 변화될 수 있는 확률이 높기 때문에 적용되는 부과율을 눈여겨보시면 좋을 것 같습니다.